Devenez Négociateur Immobilier
Titre de Niveau 4
Certificat de Qualification Professionnelle (CQP)
Démontrer sur la base d’un dossier de candidature la motivation professionnelle en précisant le parcours professionnel et les raisons pour lesquelles le candidat souhaite s’orienter dans le métier visé par la voie de la formation.
Le négociateur immobilier est un spécialiste des transactions immobilières (vente de biens immobiliers et fonciers). A ce titre, il prospecte les biens, assure en tant qu’intermédiaire la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs, puis négocie les conditions de la vente du bien immobilier et foncier, jusqu’à leur conclusion.
La formation vise donc à faire acquérir aux postulants, remplissant ces conditions, les fondamentaux requis pour mener avec succès une négociation commerciale avec un propriétaire vendeur, un accédant à la propriété ou un locataire.
À l’issue de la formation, les candidats seront capables de :
Acquérir des compétences techniques et en vente pour mettre en œuvre des actions de transaction immobilière
Acquérir des compétences juridiques pour sécuriser ses ventes et répondre à la situation exprimée par le vendeur/l’acquéreur
Prospecter, estimer un bien
Définir une stratégie de vente
Définir un portefeuille clients
Contractualiser la vente dans le respect des normes en vigueur
Le Campus est un lieu de vie qui repose sur notre volonté d'offrir un espace à la hauteur des projets professionnels que près d'un millieu de jeunes talents, sur toutes nos formations, viendront réussir à nos côtés. Nous sommes fiers de pouvoir proposer des espaces en phase avec les évolutions technologiques de la pédagogie.
Principalement en présentiel. Toutefois, en cas de force majeure (confinement, impossibilité d’un formateur de se déplacer, etc..), les cours pourront être organisés en distanciel.
L’Ecole utilise une plateforme LMS sur laquelle des supports (cours, exercice, revue de presse, etc..) sont mis à la disposition des apprenants (accessibilité 24h/24 et 7j/7).
- Effectuer une veille sur le marché visé, en identifiant des sources d’informations fiables
- Réaliser la pige immobilière sur un secteur géographique défini
- Proposer des recommandations pour l’élaboration du plan commercial de l’agence immobilière
- Rédiger le mandat immobilier
- Constituer le dossier de vente
- Prendre en charge le client selon la réglementation en vigueur (égalité de traitement, accessibilité des PSH)
- Se tenir informé des évolutions du marché immobilier et de la législation
- Analyser la demande du client acquéreur en vue de l’identification du projet et de l’accompagnement nécessaire
- Proposer des biens immobiliers et/ou fonciers en adéquation avec le projet du client
- Organiser la visite et la présentation de biens immobiliers et/ou fonciers
- Présenter un dossier de vente (aspects du bien, étapes, démarches) en veillant à la communication par rapport à l’éventuelle situation de handicap ou de perte d’autonomie du client acquéreur
- Rédiger l’offre d’achat du bien immobilier
- Présenter l’offre d’achat en étapes successives
- Constituer le dossier administratif du bien en vente
- Préparer l’avant-contrat
- Prendre en charge le suivi de l’avant-contrat jusqu’à la réitération de la vente
- Enseignement théorique et pédagogie active (mises en situation, des études de cas)
- Travail individuel et en groupe
- Formateurs recrutés dans le respect de la règlementation en vigueur et issus du monde professionnel.
Tests d’admission – Le délai d’accès à la formation dépend de la programmation d’ouverture de session, des modalités de sélection et des places disponibles
L’admission s’effectue sur la base d’une réunion d’admission, de tests et d’un entretien de motivation qui permet de s’assurer de la cohérence de la formation avec le projet professionnel du/de la candidat.e
Après l’entretien d’admission, une réponse vous sera communiqué par mail dans les huit jours qui suivent
Date à définir avec l’Opérateur de Compétences et France Travail
Formation accessible dans le cadre du programme régional de formation de la Région Occitanie, de la POEC et de la VAE.
- 2 sessions par an
- Un même parcours d’intégration : constitution du dossier d’admission puis, Réunion d’admission, puis entretien de motivation et découverte de votre profil
Dossier professionnel, études de cas, jeux de rôle et entretiens d’exploration
La validation partielle d’un ou 2 blocs de compétences est posssible et donnera lieu à la délivrance d’une attestation de réussite par bloc.
Cours magistraux – Travaux de groupe – Mises en situation professionnelles – Jeux de rôle
CQP NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
CQP Négociateur immobilier : Certificat de Qualification de niveau 4, conforme à la certification professionnelle enregistrée au RNCP N°38277, en date du 15/11/2023, ayant pour certificateurs le COPI (Comité des Organisations Patronales de l’Immobilier) et la Commission paritaire emploi formation des métiers de l’immobilier.
- Étudiant
- Salarié
- Demandeur d’emploi
- Étudiant
- Personne en reconversion professionnelle
253 heures minimum de formation. La période en entreprise pourra varier entre 147 heures et 469 heures maximum.
15 apprenants par promotion en moyenne
L’école se mobilise pour garantir l’accessibilité des personnes en situation de handicap, à la formation. Les locaux sont adaptés à l’accueil de personnes en mobilité réduite et, selon les cas, des équipements spécifiques sont mis à disposition des candidats pour compenser leurs handicaps. L’Ecole mobilise des organismes spécialisés pour accompagner les candidats en situation de handicap dans leurs démarches ou encore dans l’aménagement d’épreuve.
Pour connaître les dates de la prochaine session, contacter le service admission au 05.61.61.51.51.
Formation prise en charge. Pour plus de renseignements, contacter le service admission au 05.61.61.51.51.
- Négociateur immobilier transaction
- Agent immobilier (transaction)
- Agent commercial (indépendant)
- Conseiller immobilier
Exercez vos fonctions en :
- Agence immobilière
- Cabinet d’administration de biens
- Société immobilière et foncière
Pour plus d’informations sur les métiers accessibles, les équivalences ou passerelles et suites de parcours, voir la fiche RNCP N°38277.
Les questions les plus fréquentes
CQP signifie « Certificat de Qualification Professionnelle ». Concrètement, c’est une certification qui a été créée directement par les professionnels de la branche de l’immobilier pour répondre à leurs propres besoins de recrutement. Cela garantit que la formation est axée sur la pratique et les compétences réelles du terrain (la formation est fortement orientée compétences opérationnelles), ce qui est extrêmement apprécié et reconnu par les directeurs d’agences immobilières.
Les conditions d’ouverture de la formation sont liées aux financements publics ou aux commandes des financeurs.
Il n’est pas nécessaire d’avoir un diplôme en commerce ou d’avoir déjà travaillé dans l’immobilier pour nous rejoindre. Le secteur attire d’ailleurs beaucoup de profils en reconversion, et c’est une excellente chose.
En revanche, pour intégrer la formation, il est nécessaire d’être titulaire d’un diplôme de niveau 3 minimum, de disposer de bonnes compétences rédactionnelles et de présenter un dossier de candidature démontrant votre motivation pour le métier.
Lors de votre admission, nous évaluons surtout votre motivation, votre sens du relationnel et votre dynamisme. Les techniques de prospection, la négociation et le cadre juridique, on se charge de vous les enseigner de A à Z !
La différence principale réside dans la durée et la spécialisation. Le BTS Professions Immobilières dure généralement deux ans et aborde tous les métiers de l’immobilier de manière assez large (la transaction, mais aussi la gestion locative et le syndic de copropriété). Le CQP Négociateur Immobilier, lui, est une formation courte et spécialisée, centrée uniquement sur le métier de terrain : la transaction (c’est-à-dire l’achat et la vente de biens). C’est le format idéal si vous voulez aller droit au but et être opérationnel(le) très rapidement pour réaliser vos premières ventes !
Tout dépend de la durée de votre stage et du format choisi ! Selon la législation française, tout stage d’une durée supérieure à deux mois (soit plus de 44 jours de présence effective) fait obligatoirement l’objet d’une gratification légale et minimale qui est encadrée (taux légal) et versée par l’agence d’accueil. Si votre stage est plus court, la gratification reste à la discrétion de votre employeur. En revanche, si vous avez la possibilité de suivre cette formation en alternance (via un contrat de professionnalisation), vous aurez bien sûr le statut de salarié et percevrez un salaire mensuel.
L’immobilier est un secteur extrêmement dynamique et les directeurs d’agences cherchent constamment de nouveaux talents ! En sortant de Vidal Formation avec un CQP, vous êtes immédiatement opérationnel(le), ce qui plaît énormément aux recruteurs. Sur notre dernière promotion sortie fin janvier 2026, 6 apprenants ont été certifiés (et 2 ont obtenu une validation partielle par bloc). Parmi les certifiés, 83% sont en activité six mois après la fin de la formation, principalement en tant qu’agent commercial indépendant (statut non salarié basé sur la commission).
Votre insertion professionnelle dépendra de votre motivation sur le terrain, mais les opportunités sont bien réelles et nombreuses dans la région !
- 20 février 2025